Zwolle – Dokter van Deenweg 74

ALGEMEEN
Multi-tenant kantoorgebouw met ruime parkeermogelijkheden op naastgelegen parkeerterrein. Het kantoorgebouw bestaat uit een viertal bouwlagen en is grotendeels verhuurd aan diverse huurders. Medehuurders in het kantoorgebouw zijn o.a. Rijksdienst voor Wegverkeer (RDW), Stichting Accare, Nederlands Lichtinstituut en Scoliosis Care Clinic. Gelegen op kantorenpark Oosterenk II in de directe nabijheid van de Isala Klinieken en het PEC Zwolle stadion. Per auto OV en fiets goed bereikbaar. De 1e verdieping is in overleg ook in twee delen te huur, oppervlakte: ca. 205 m2 of ca. 252 m2 v.v.o.

OPLEVERINGSNIVEAU
Algemeen
– Mechanische ventilatie;
– Luchtbehandeling systeem met topkoeling;
– Lift;
– Toiletgroep(en) dames en heren gescheiden;
– Natuurstenen vloer in de entree en ontvangstruimtes rondom de lift.

Kantoorruimte
– Strak afgewerkte (scheidings)wanden;
– Verlichtingsarmaturen;
– Vloerbedekking (indien van toepassing);
– Buitenzonwering;
– Pantry (indien van toepassing);
– Systeemplafond;
– Kabelgoten;
– In overleg is eigenaar bereid om het afbouwpakket aan de
wensen van de huurder aan te passen.

BOUW
– Energielabel A
– Soort bouw Bestaande bouw
– Bouwjaar 1996

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : B
Nummer : 6282

HUURGEGEVENS
– Huurprijs € 90,00 per m2 per jaar excl. BTW (met bestaand inbouwpakket)
– Huurprijs parkeren € 500,00 excl. BTW per parkeerplaats per jaar
– Servicekosten € 45,00 excl. BTW per m2 per jaar
– Huurtermijn in overleg
– Aanvaarding in overleg, doch kan snel
– Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
– Opzegtermijn in overleg
– Indexering jaarlijks op basis van CPI index
– BTW alle bedragen te vermeerderen met 21% BTW

OPPERVLAKTEN
– Beschikbare units:
– 1e verdieping, unit 1 : ca. 205 m2 v.v.o. (deelverhuur)
– 1e verdieping, unit 2 : ca. 252 m2 v.v.o. (deelverhuur)
– 1e verdieping, unit 1 + 2 : ca. 457 m2 v.v.o. (gehele eerste verdieping)
– 3e verdieping : ca. 157 m2 v.v.o. (beschikbaar per 01-01-2025)

PARKEREN
Exact aantal parkeerplaatsen nader in overleg tussen partijen te bepalen.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.