Zwolle – Dokter Klinkertweg 12

Prijs: € 110,- PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
Status: Beschikbaar
Kantoorruimte oppervlakte: 752

Algemeen
Multi-tenant kantoorgebouw met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Het object bestaat uit een vijftal bouwlagen en is momenteel verhuurd aan negen huurders.
Medehuurders in het gebouw zijn Perspectief, Medrie, Proscoop, Meditel, Jean Müller, VR innovations, De Verzuimspecialist, Werfum en Zendel.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is modern en strak afgewerkt met voorzieningen als:
– Systeemplafond;
– Topkoeling;
– Verlichtingsarmaturen;
– Nette en strak afgewerkte wanden, inclusief scheidingswanden (indien van toepassing);
– Vloerbedekking;
– Verhuurder is bereid om mee te denken in de realisatie van een op maat gemaakt inbouwpakket t.b.v. huurder.

Oppervlakte
Begane grond unit 12A: ca. 303,14 m²
4e verdieping unit 20A : ca. 448,34 m²

Parkeren
Exact aantal parkeerplaatsen in overleg, parkeernorm 1:65.

Kaart
Kadastrale gegevens
Gemeente : Zwolle
Sectie : B
Nummer : 6758

Huurgegevens
Huurprijs kantoor : € 110,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
Huurprijs parkeren : € 500,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten : € 45,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn : in overleg
Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
Opzegtermijn : twaalf maanden
Indexering : Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100, dan wel
meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).
BTW : Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties)
voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde
verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief
omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane
financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Aanvaarding
In overleg