Zwolle – Baileystraat 4B

TE KOOP:
Representatief, courant en goed te bereiken bedrijfspand op bedrijventerrein “Marslanden” in Zwolle, uitermate geschikt voor eigen gebruik of verhuur aan derden.

Deze bedrijfsunit is één van de 72 bedrijfsunits in het bedrijfsverzamelgebouw “Businesspark Eiffel”, centraal gelegen op bedrijventerrein “Marslanden G” in Zwolle.

Unit 4B is een representatieve en gebruiksklare bedrijfsunit bestaande uit een bedrijfsruimte v.v. overheaddeur, een separate entreedeur, een nette afgewerkte kantoorruimte op de 1e verdieping en twee eigen parkeerplaatsen.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal ca. 70 m²
Kantoorruimte ca. 25 m² (1e verdieping)
Opslagruimte ca.45 m² (1e verdieping)
Totaal BVO ca. 140 m²

KADASTER
Kadastrale aanduiding: Zwolle M 973 A39

BEDRIJFSRUIMTE
Bouwjaar: 2008
Soort bouw: bestaande bouw

VOORZIENINGEN:

Bedrijfsruimte:
– LED-armaturen;
– handbediende overheaddeur (3.00×3.00 m1);
– toegangsdeur;
– toilet met fonteintje gesitueerd onder trapopgang;
– betonvloer;
– diverse elektrapunten op de wanden;
– meterkast compleet aangesloten.

Kantoor- en opslagruimte 1e verdieping:
-pantry v.v. koelkast, vaatwasser en warmwaterboiler;
-diverse elektrapunten op de wanden;
-airconditioning voor koelen- & verwarmen;
-harde vloerbedekking;
-raampartij met draai-/ kiepramen.

Parkeren:
– Twee (2) eigen parkeerplaats voor het gebouw.

BESTEMMINGSPLAN
“Marslanden” de voor ‘bedrijf’ aangewezen gronden, zoals vermeld op www.omgevingswet.overheid.nl.

ALGEMEEN
Energielabel: geen energielabel aanwezig

VERENIGING VAN EIGENAREN
– Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) € 202,39 exclusief BTW per kwartaal;
– inbegrepen in V.v.E. onderhoud dak, onderhoud mandelig buitenterrein en opstalverzekering.

VERKOOPCONDITIES
Vraagprijs: €199.500 k.k.
Datum overdracht notaris: In overleg
Type: Kosten Koper
Notaris: Notaris ter keuze koper
Overdrachtsbelasting: 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing
BTW: geen BTW over de koopsom van toepassing
Waarborgsom: 10% over de koopsom

Clausule: in de koopovereenkomst komt een uitgebreide “as is where is” clausule
Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring door eigenaresse.