Zwolle – Baileystraat 2C

TE HUUR:
Representatief, courant en goed te bereiken bedrijfspand op bedrijventerrein “Marslanden” in Zwolle. Deze bedrijfsunit is één van de 72 bedrijfsunits in het bedrijfsverzamelgebouw “Businesspark Eiffel”, centraal gelegen op bedrijventerrein “Marslanden G” in Zwolle met twee eigen parkeerplaatsen. In overleg zijn er 4 extra parkeerplaatsen beschikbaar.

Unit 2C is een representatieve en gebruiksklare bedrijfsunit; op de begane grond bestaande uit een bedrijfsruimte v.v. overheaddeur, een separate entreedeur, een kantoorruimte met pantry en een toiletgroep. De 1e verdieping bestaat uit een nette afgewerkte kantoorruimte.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal ca. 75 m²
Kantoorruimte ca. 25 m²
Kantoorruimte op de 1e verdieping ca. 85 m2
Totaal VVO ca. 185 m²

KADASTER
Kadastrale aanduiding: Zwolle M 973 A25

BEDRIJFSRUIMTE
Bouwjaar: 2009
Soort bouw: bestaande bouw

BESTEMMINGSPLAN
“Marslanden” de voor ‘bedrijf’ aangewezen gronden, zoals vermeld op www.omgevingswet.overheid.nl

ALGEMEEN
Energielabel geen energielabel aanwezig

VERHUURCONDITIES

Huurprijs: € 1.595,00 exclusief BTW per maand;
Servicekosten: € 85,00 exclusief BTW per maand;
Aanvaarding: in overleg doch kan snel;
Huurtermijnen: in overleg;
Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW;
Opzegtermijn: 9 maanden;
Indexering: Jaarlijks, op basis van het CPI reeks Alle Huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis);
BTW: er is sprake van BTW-belaste verhuur;
Nutsvoorzieningen: eigen meters voor water en elektra.

VOORZIENINGEN:
Bedrijfs- en kantoorruimte begane grond:
– LED-armaturen;
– handbediende overheaddeur (3.00×3.10 m1);
– separate toegangsdeur;
– toilet met fonteintje;
– betonvloer;
– direct gestookte heater;
– diverse elektrapunten op de wanden;
– meterkast compleet aangesloten;
– pantry.

Kantoorruimte 1e verdieping:
– Systeemplafond v.v. LED-armaturen en (deels) TL;
– diverse data en elektrapunten in de wanden;
– 3 x split-unit airconditioning voor koelen- & verwarmen;
– vloerbedekking;
– wanden strak afgewerkt;
– raampartij met draai-/ kiepramen.

PARKEREN:
– Twee (2) eigen parkeerplaats voor het gebouw.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.