Hattem – Energiestraat 2-9

Te KOOP NIEUWBOUW BEDRIJFSPAND ‘DE GROENE KOPLOPER’

Moderne en fraai afgewerkte hoekunit bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte op de 1e verdieping.
Kantoorruimte voorzien van airconditioning en raampartij rondom.
Het bedrijfspand is gasloos en voorzien van zonnepanelen (8-stuks).

OPPERVLAKTE

Bedrijfshal: ca. 60 m²
1e verdieping: ca. 60 m²
Totaal: ca. 120 m² bruto vloeroppervlak (BVO)

BEDRIJFSRUIMTE

Bouwjaar: 2023
Soort bouw: nieuwbouw
Verwarming: airconditioning voor koelen- & verwarmen
Voorzieningen
– LED-armaturen
– elektrisch overheaddeur (330×325)
– elektrische buitenzonwering (screen)
– separate toegangsdeur
– toilet met fonteintje op b.g.g. en 1e v.d.
– monoliet afgewerkte betonvloer begane grond
– aansluitpunten t.b.v. elektra
– pantry voorzien van koelkast en warmwaterboiler
– vloerbedekking (kantoorruimte 1e verdieping)
– 8 zonnepanelen;
– 2 eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMINGSPLAN
Hoofdfunctie:bedrijventerrein (bestemd voor bedrijf tot en met categorie 3.2)

ALGEMEEN

Energielabel: A++++
Vereniging van eigenaren: € 327,47 per kwartaal (prijspeil 2024)

VERKOOPCONDITIES

Koopsom: € 225.000 k.k.
Datum overdracht notaris: in overleg
Type: kosten koper
Notaris: notaris ter keuze koper
Overdrachtsbelasting: wel 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing
BTW: wel 21% BTW over de koopsom van toepassing, verkoper opteert voor BTW-belaste levering
Waarborgsom: 10% over de koopsom
Clausule: in de koopovereenkomst komt een uitgebreide “As is where is” clausule
Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring door eigenaresse.