Zwolle – Dokter Klinkertweg 21

TE HUUR: Representatieve kantoorruimte in kantoorgebouw Renoir

ALGEMEEN
Kantoorgebouw Renoir is een representatief multi-tenant kantoorgebouw, gelegen op kantorenpark Oosterenk II te Zwolle. Alleen op de 3e verdieping is nog kantoorruimte te huur. Deze te huur staande kantoorruimte is flexibel indeelbaar en kan in overleg met de verhuurder naar haar wensen worden aangepast. Te huur vanaf ca. 274 m2.

Huidige huurders in het gebouw zijn Pento Audiologisch Centrum, Exact Software en Accare Jeugdpsychiatrie. Met drie bouwlagen en een eigen, afgesloten parkeerterrein biedt kantoorgebouw Renoir een ideale werkomgeving voor bedrijven in zorg & gezondheid, commerciële dienstverlening en/of overheidsorganisaties. De Isala Klinieken en het PEC Zwolle Stadion bevinden zich in de directe nabijheid van het gebouw.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Kantoorgebouw “Renoir” ligt aan de ringweg van Zwolle, met directe aansluiting op autosnelweg A28 (ca. 2 km) en de N35 richting Raalte en Deventer. Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: er bevindt zich een bushalte op loopafstand met een rechtstreekse verbinding naar Centraal Station Zwolle (ca. 3,5 km). Daarnaast is het gebouw ook per fiets goed bereikbaar.

VOORZIENINGEN
Algemene voorzieningen in het kantoorgebouw:
– Topkoeling
– intercom installatie i.c.m. toegangsverschaffing middels app op telefoon
– lift
– screens aan de buitenzijde van het kantoorgebouw
– toiletgroep dames en heren gescheiden alsmede een invalidetoilet op de begane grond
– natuursteen entree

OPLEVERINGSNIVEAU
Deze kantoorruimte is voorzien van een keurig inbouwpakket bestaande uit:
– nette en strak afwerkte scheidingswanden
– systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
– pantry
– verwarming middels radiatoren
– kabelgoten: deels voorzien van data-bekabeling
– airconditioning (deels)

PARKEREN
Exact aantal parkeerplaatsen, nader in overleg te bepalen.

OPPERVLAKTE
3e verdieping: ca. 274 m² + ca. 540 m²
Totaal: ca. 814 m²
Te huur vanaf ca. 274 m²

ENERGIELABEL
Energielabel A+ (geldig tot 12-07-2032)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zwolle
Sectie: B
Nummer: 6757

HUURGEGEVENS
Huurprijs kantoorruimte: € 90,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
Huurprijs parkeren: € 600,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten: € 45,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn: In overleg.
Waarborgsom: Drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Opzegtermijn: In overleg.
Indexering: Jaarlijks, op basis van CPI-reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100 of meest recente tijdsbasis).
BTW: Indien huurder niet voldoet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties), wordt de kale huurprijs exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd dat het financiële nadeel voor de verhuurder wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.